- Code postal
- 6200
- Habitants
- 35 238
- Province
- Hainaut
- Région
- Wallonie
Enduiseur à Châtelet (6200) — façades et ravalement en Hainaut
Châtelet, 6200, est une ville de la basse Sambre marquée par son passé industriel et minier. Le bâti combine corons en briques rouges, maisons bourgeoises en pierre bleue du Hainaut et lotissements pavillonnaires des années 1980. Sur ces différents supports, les techniques d’enduit varient sensiblement : la pierre bleue exige une chaux respirante, le coron en brique creuse un monocouche armé, et le pavillon récent un ETICS pour atteindre la performance PEB.
Adaptation au support
Les murs en briques sambriennes présentent souvent des remontées capillaires liées au sous-sol minier. Un diagnostic d’humidité préalable est indispensable. Si la base du mur est saturée, il faut traiter la cause (drain, barrière chimique) avant tout enduisage, sous peine de voir le revêtement cloquer dès le premier hiver.
| Pathologie | Solution | Délai |
|---|---|---|
| Humidité ascensionnelle | Injection + enduit d’assainissement | 3 semaines avant finition |
| Joints farinés | Reconstitution mortier bâtard | 7 jours séchage |
| Ancien crépi cloqué | Piochage complet + sous-couche | 14 jours |
| Brique poreuse | Primaire siloxane + monocouche | 48 heures |
Normes appliquées
Les travaux suivent le DTU 26.1 pour la mise en œuvre des mortiers et la TV 209 du CSTC pour les délais et conditions d’application. Sur la zone urbaine de Châtelet, un permis d’urbanisme est requis pour tout changement de teinte ou de matériau visible depuis l’espace public.
Prix observés à Châtelet
Les prix d’enduit à Châtelet et dans la région de Charleroi se situent dans la fourchette wallonne classique : 45 à 95 €/m² TVAC. L’échafaudage de pied est facturé 8 à 15 €/m² selon la hauteur, avec souvent un supplément pour autorisation de voirie communale.
| Système | Prix TVAC |
|---|---|
| Monocouche OC2 taloché | 46 à 60 €/m² |
| Crépi à la chaux 3 couches | 65 à 88 €/m² |
| ETICS 14 cm laine de roche | 155 à 195 €/m² |
| Enduit d’assainissement | 55 à 75 €/m² |
TVA 6 % et Prime Habitation wallonne
Pour une habitation de plus de dix ans à Châtelet, la TVA est ramenée à 6 % par l’entrepreneur. La Prime Habitation de la Wallonie soutient l’isolation par l’extérieur jusqu’à 90 €/m² isolé pour les ménages aux revenus les plus modestes, sous réserve d’audit préalable réalisé par un auditeur agréé.
Primaire et séchage
Un primaire d’accrochage adapté est obligatoire sur les supports lisses, vernissés ou très poreux. Le séchage d’un monocouche projeté demande un jour par millimètre d’épaisseur, et 28 jours complets avant toute peinture éventuelle.
Devis pour Châtelet
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