- Code postal
- 6280
- Habitants
- 729
- Commune
- Gerpinnes
- Province
- Hainaut
- Région
- Wallonie
Située dans l’entité de Gerpinnes, la localité de Joncret (6280) appartient à un secteur hennuyer où coexistent fermes en pierre bleue, maisons mitoyennes d’après-guerre et lotissements récents. Chacune de ces typologies de bâti impose un traitement d’enduit spécifique, raison pour laquelle le choix d’un enduiseur expérimenté influe directement sur la pérennité de la façade.
Diagnostic préalable du support
Une façade mal diagnostiquée conduit à des décollements prématurés du crépi. Avant tout chiffrage, l’artisan évalue plusieurs paramètres :
- Nature du support (briques pleines, blocs de béton, parpaings, terre cuite alvéolaire).
- Présence d’humidité ascendante ou de salpêtre.
- État des joints et fissuration éventuelle.
- Compatibilité avec l’enduit existant en cas de rénovation partielle.
- Exposition aux vents dominants et à la pluie battante.
Ce relevé conditionne le choix du liant : ciment portland pour les supports modernes denses, chaux hydraulique naturelle pour les maçonneries anciennes, ou mortier bâtard combinant les deux.
Familles d’enduits adaptées au Hainaut
Enduit monocouche
Le monocouche, livré en sacs prédosés, mélange ciment blanc, charges minérales et pigments. Sa projection mécanique à la machine à enduire garantit une épaisseur régulière de 12 à 15 mm. La finition gratté ou taloché s’obtient le lendemain de la pose.
Crépi à la chaux
Recommandé sur les bâtiments antérieurs à 1945, il assure une migration de la vapeur d’eau de l’intérieur vers l’extérieur, condition indispensable pour préserver une maçonnerie ancienne.
Enduits de finition décoratifs
Acryliques, silicates et siloxanes constituent les couches de finition appliquées sur un corps d’enduit existant. Leur épaisseur réduite (2 à 3 mm) permet de rafraîchir une façade sans recommencer l’ensemble.
Étapes d’un chantier-type
Un ravalement complet à Joncret se déroule en plusieurs phases :
- Installation de l’échafaudage et protection des menuiseries.
- Décrépissage des zones dégradées, brossage et nettoyage haute pression à basse intensité.
- Application d’un primaire d’accrochage adapté au support.
- Réalisation du gobetis (couche d’accroche fine et grasse).
- Application du corps d’enduit, dressé à la règle.
- Mise en œuvre de la finition selon la technique retenue.
- Repli du chantier et nettoyage des abords.
Grille tarifaire indicative
| Prestation | Prix moyen |
|---|---|
| Enduit monocouche taloché | 50 à 65 €/m² |
| Enduit chaux trois couches | 70 à 95 €/m² |
| Réfection partielle (rebouchage) | 35 à 50 €/m² |
| Échafaudage de pied | 8 à 15 €/m² |
| ETICS panneaux EPS + finition | 120 à 170 €/m² |
Isolation par l’extérieur
Le système ETICS (External Thermal Insulation Composite System) combine panneaux isolants (polystyrène expansé, laine de roche ou fibre de bois), sous-enduit armé d’une trame de fibre de verre et finition minérale ou organique. Ce procédé répond aux exigences PEB en vigueur en Wallonie et ouvre droit à la prime Habitation moyennant le respect des coefficients U réglementaires (U ≤ 0,24 W/m²K pour un mur extérieur rénové).
Aspects fiscaux
Le taux réduit de TVA à 6 % s’applique aux ravalements de façades exécutés sur des logements de plus de dix ans, à condition que la facture soit établie au nom du propriétaire occupant ou du locataire. L’entrepreneur enregistré transmet directement l’attestation au client.
Demande d’intervention
Pour un projet d’enduit à Joncret (6280), la transmission d’une description précise (surface, hauteur, exposition, état actuel) permet de proposer un rendez-vous de métré dans le secteur de Gerpinnes et du sud-charleroi. Le devis détaillé reprend les postes de matériaux, main-d’œuvre, échafaudage et évacuation des gravats.