- Code postal
- 4460
- Habitants
- 271
- Commune
- Grâce-Hollogne
- Province
- Liège
- Région
- Wallonie
Velroux (4460), section de Grâce-Hollogne en province de Liège, est située à proximité immédiate de l’aéroport de Liège. Le bâti y est mixte : habitations anciennes en briques et pierres, maisons des années 1960-1990 et constructions plus récentes. Les façades subissent l’humidité ambiante et les vents d’ouest. Un enduiseur compétent sélectionne le mortier compatible et applique les règles du DTU 26.1 et de la NIT 209 du CSTC.
Familles d’enduits pour le bâti hollognais
Mortiers traditionnels
- Chaux hydraulique naturelle (NHL 3,5) : pour les murs anciens en briques pleines ou en pierre calcaire.
- Ciment Portland : pour soubassements et zones de chocs.
- Mortier bâtard : compromis chaux-ciment polyvalent.
Enduits industriels
- Monocouche : application en une passe de 12 à 15 mm.
- Silicate : finition minérale stable.
- Acrylique : large palette de teintes, finition souple.
- Siloxane : hydrophobie marquée pour les façades exposées.
Étapes du chantier d’enduisage à Velroux
- Diagnostic du support : humidité, fissures, parties friables.
- Devis détaillé reprenant produits, surface et délais.
- Montage de l’échafaudage selon la réglementation SPF Emploi.
- Préparation : piquage, brossage, lavage haute pression.
- Primaire d’accrochage selon le support.
- Pose du corps d’enduit avec armature dans les zones sensibles.
- Finition selon le rendu choisi.
- Séchage : 1 jour par mm d’épaisseur.
Indications de prix en région liégeoise
| Prestation | Prix TTC indicatif |
|---|---|
| Monocouche fourni-posé | 45 à 65 €/m² |
| Enduit chaux NHL | 60 à 90 €/m² |
| Ravalement complet | 55 à 90 €/m² |
| ETICS complet | 120 à 180 €/m² |
| Échafaudage | 8 à 15 €/m² |
TVA réduite et primes
Pour une habitation à Velroux de plus de dix ans, la TVA réduite à 6 % s’applique sur les travaux d’enduisage facturés par un entrepreneur enregistré. La Prime Habitation de la Région wallonne peut soutenir les chantiers d’isolation extérieure (ETICS), sous réserve d’audit logement préalable et du respect des seuils techniques.
ETICS : performance énergétique
Sur les maisons hollognaises construites entre 1960 et 1990, l’ETICS combine un panneau isolant collé et chevillé (polystyrène, laine de roche, fibre de bois), un sous-enduit armé d’un treillis fibre de verre et une finition minérale ou organique. Le confort thermique progresse et la façade gagne en esthétique.
Sélectionner un enduiseur à Velroux
- Inscription BCE et activité plafonnage-cimentage validée.
- Assurance décennale en cours.
- Références dans la région liégeoise et autour de l’aéroport.
- Devis détaillé : produits, épaisseurs, surfaces, finitions.
- Respect du DTU 26.1 et des fiches techniques fabricants.
Pour une demande à Velroux (4460), précisez la nature du support, l’orientation des façades, la surface estimée et la finition souhaitée. Une visite préalable permet d’établir un devis cohérent.