- Code postal
- 7522
- Habitants
- 1 233
- Commune
- Tournai
- Province
- Hainaut
- Région
- Wallonie
Marquain (7522), section de la ville de Tournai dans le Hainaut, présente un bâti caractéristique du Tournaisis : maisons mitoyennes en briques rouges, fermes en pierre calcaire et constructions plus récentes en blocs de béton. Les façades, exposées aux pluies océaniques et aux cycles gel-dégel, exigent un enduit choisi en fonction du support, de l’orientation et du rendu esthétique. Un enduiseur compétent applique les recommandations du DTU 26.1 et de la NIT 209 du CSTC pour assurer une durée de vie longue au revêtement.
Quels enduits pour une façade à Marquain ?
Mortiers hydrauliques
- Enduit monocouche : appliqué en une seule passe de 12 à 15 mm, finition grattée, talochée, projetée ou rustique. Idéal pour les supports neufs ou récents.
- Enduit à la chaux NHL 3,5 : indispensable sur les bâtisses anciennes en briques pleines ou en pierre calcaire, pour respecter la perspiration du mur.
- Enduit ciment : robuste, recommandé en soubassement.
- Enduit bâtard chaux-ciment : compromis polyvalent en réparation.
Finitions décoratives
- Silicate de potassium : finition minérale stable aux UV.
- Acrylique : large palette de teintes, finition légèrement souple.
- Siloxane : hydrophobie marquée, adaptée aux façades très exposées.
Étapes d’un chantier d’enduisage
- Diagnostic du support, mesure d’humidité, repérage des fissures et zones friables.
- Devis détaillé reprenant les produits utilisés et la surface nette à enduire.
- Montage d’un échafaudage de pied conforme à la réglementation belge.
- Préparation : piquage des enduits décollés, brossage, lavage.
- Primaire d’accrochage adapté au type de support.
- Application du corps d’enduit avec armature dans les angles et autour des baies.
- Finition selon le rendu choisi.
- Séchage : 1 jour par mm d’épaisseur avant peinture ou finition complémentaire.
Tarifs constatés en Tournaisis
| Prestation | Prix TTC indicatif |
|---|---|
| Monocouche fourni-posé | 45 à 65 €/m² |
| Enduit chaux traditionnel | 60 à 90 €/m² |
| Ravalement complet | 55 à 95 €/m² |
| ETICS isolation + enduit | 120 à 180 €/m² |
| Échafaudage | 8 à 15 €/m² |
Régime fiscal applicable
Pour une habitation située à Marquain et âgée de plus de dix ans, la TVA est réduite à 6 % sur la main-d’œuvre et sur les matériaux fournis par l’entrepreneur enregistré. Cette mesure abaisse sensiblement la facture finale. La Prime Habitation de la Région wallonne intervient lorsque l’enduit est associé à une isolation par l’extérieur (ETICS) respectant les performances thermiques minimales.
L’option ETICS
Sur les maisons construites entre 1960 et 1990, fréquentes en périphérie de Tournai, l’ETICS apporte un double bénéfice : amélioration significative des performances thermiques et rénovation esthétique complète. Le système comprend un isolant collé et chevillé, un sous-enduit armé d’un treillis en fibre de verre, et un enduit de finition minéral ou organique.
Comment sélectionner un enduiseur fiable
- Inscription BCE et activité de plafonnage-cimentage.
- Assurance décennale en cours de validité.
- Références locales dans le 7522 et la région tournaisienne.
- Devis détaillé : marque des produits, épaisseur, mètres carrés, finition.
- Respect strict du DTU 26.1 et des prescriptions techniques fabricant.
Pour un projet à Marquain (7522), précisez la surface, la hauteur, l’orientation, l’état du support et la finition envisagée. Cela permettra un devis précis et rapide.