- Code postal
- 7522
- Habitants
- 668
- Commune
- Tournai
- Province
- Hainaut
- Région
- Wallonie
Blandain (7522), section de la commune de Tournai, présente un bâti typique du Tournaisis mêlant fermes en pierre bleue, alignements en briques rouges et maisons unifamiliales contemporaines. Le ravalement d’enduit s’y rencontre fréquemment, particulièrement sur les façades exposées aux vents humides de la plaine flandrienne toute proche.
Pathologies courantes des façades enduites
Avant d’envisager une réfection, un diagnostic permet d’identifier les désordres :
- Faïençage : microfissures en surface dues au retrait du mortier.
- Décollement : perte d’adhérence avec le support, souvent par sonorité creuse.
- Cloques : signe d’humidité prisonnière entre couches.
- Salpêtre : efflorescences blanches révélant des remontées capillaires.
- Mousses et lichens : développement sur façades nord ombragées.
Selon le degré d’altération, l’enduiseur préconise un nettoyage simple, un rebouchage localisé ou une réfection complète.
Choix du liant et compatibilité support
| Support | Liant recommandé | Pourquoi |
|---|---|---|
| Brique pleine ancienne | Chaux NHL 3,5 | Souplesse et perspirance |
| Brique terre cuite récente | Mortier bâtard | Compromis adhérence/respiration |
| Bloc béton | Ciment ou monocouche | Support dense et résistant |
| Pierre bleue tournaisienne | Chaux NHL 2 ou aérienne | Compatibilité chimique |
| Béton cellulaire | Monocouche fibré | Faible densité, fort retrait |
Techniques d’application
Projection mécanique
La machine à enduire à vis ou à pompe permet une productivité de 80 à 120 m² par jour pour un binôme expérimenté. Elle assure une régularité d’épaisseur que la projection manuelle peine à égaler.
Application manuelle
Réservée aux petites surfaces, aux raccords et aux mortiers spéciaux (chaux aérienne, enduit terre), elle reste indispensable pour les zones d’accès difficile.
Talochage et finition
Le serrage à la taloche s’effectue lorsque le mortier commence à tirer. Selon l’outil utilisé (éponge, plastique, bois), l’aspect final varie sensiblement.
Cadre normatif
Les travaux respectent le DTU 26.1 sur les enduits aux mortiers de liants hydrauliques et la Note d’information technique 209 du CSTC. Ces documents définissent :
- Les épaisseurs minimales (10 mm pour un monocouche, 15 mm pour un enduit traditionnel hors finition).
- Les délais entre couches (1 jour/mm pour la chaux, 24 à 48 h pour le monocouche).
- Les températures admissibles (entre 5 et 30 °C, hors gel pendant 48 h).
- Les essais d’adhérence in situ par traction directe.
Coûts et planification
Les tarifs pratiqués dans le Tournaisis pour un enduit de façade s’échelonnent entre 45 et 95 € le m². L’échafaudage de pied ajoute 8 à 15 € le m² pour une location de deux à quatre semaines. Pour une maison de 150 m² de façade, l’enveloppe globale se situe entre 7 500 € et 15 000 € en fonction de la complexité.
Régime fiscal et primes
Le taux de TVA à 6 % s’applique aux ravalements pour les logements de plus de dix ans. La prime Habitation de la Région wallonne intervient lorsque l’enduit accompagne une isolation extérieure (système ETICS) répondant aux performances thermiques requises (U ≤ 0,24 W/m²K). Cette prime varie selon les revenus du ménage et l’ampleur du bouquet de travaux.
Solliciter un enduiseur à Blandain
La préparation d’un projet de ravalement pour le code postal 7522 commence par un relevé précis : surface développée, hauteur, état du parement actuel, type de support et finition souhaitée. La présence de balcons, lucarnes ou avancées modifie le métré. Un rendez-vous sur place valide la faisabilité et permet d’établir un devis structuré reprenant l’échafaudage, les protections, le décrépissage éventuel, le corps d’enduit et la finition.