- Code postal
- 5600
- Habitants
- 311
- Commune
- Philippeville
- Province
- Namur
- Région
- Wallonie
Située dans la commune de Philippeville, la localité de Jamagne (5600), en province de Namur, présente un bâti rural caractéristique de l’Entre-Sambre-et-Meuse : pierre calcaire de Philippeville, briques wallonnes et constructions récentes. Le ravalement des façades y mobilise des techniques d’enduit adaptées à chaque type de support.
Mission de l’enduiseur-crépisseur
L’enduiseur applique sur la maçonnerie une couche de mortier qui protège des intempéries, régule l’humidité et habille esthétiquement la façade. À Jamagne, le bâti ancien en moellons calcaires impose le recours à des mortiers respirants, tandis que les constructions neuves acceptent des produits monocouches plus modernes.
Familles d’enduits
- Enduit chaux NHL 3,5 : bâti ancien, respirant.
- Mortier monocouche OC1/OC2 : constructions neuves.
- Crépi décoratif RPE : finition sur support enduit.
- Enduit siloxane : haute déperlance.
- ETICS : isolation par l’extérieur.
Normes belges
Les enduits sont régis par le DTU 26.1, la NBN EN 998-1 et la note CSTC TV 209. Épaisseur cumulée 15 à 25 mm, application entre 5 °C et 30 °C, hygrométrie inférieure à 80 %, primaire d’accrochage selon le support.
Tarifs en 2026 à Jamagne
| Prestation | Tarif TTC |
|---|---|
| Crépi monocouche | 45 à 60 €/m² |
| Enduit chaux deux couches | 65 à 85 €/m² |
| Finition décorative | 70 à 95 €/m² |
| ETICS complet | 145 à 225 €/m² |
| Échafaudage | 8 à 15 €/m² |
À Jamagne (5600), les logements de plus de dix ans bénéficient du taux de TVA à 6 %. La prime Habitation de la Région wallonne finance partiellement les travaux d’isolation enduite.
Étapes du chantier
- Diagnostic de la maçonnerie et mesure d’humidité.
- Décapage et nettoyage haute pression.
- Traitement antifongique et antisalpêtre.
- Pose de l’échafaudage.
- Primaire d’accrochage.
- Gobetis (4-5 mm).
- Corps d’enduit (10-15 mm).
- Finition adaptée.
- Cure 48-72 h.
Bâti calcaire de Philippeville
La pierre calcaire de Philippeville, dense et peu poreuse, constitue un excellent support pour les enduits à la chaux. Toutefois, les joints au mortier de terre fréquemment rencontrés sur le bâti ancien exigent une reprise préalable avant tout ravalement. Un enduiseur expérimenté identifie ces zones lors du diagnostic initial.
Pathologies fréquentes
| Pathologie | Cause | Traitement |
|---|---|---|
| Décollement | Mortier incompatible | Reprise complète |
| Efflorescences | Migration de sels | Brossage + voile bloquant |
| Fissures fines | Retrait du mortier | Badigeon de chaux |
| Mousses | Humidité ambiante | Antifongique + hydrofuge |
Saisonnalité
La période idéale s’étend d’avril à octobre. Hors saison, des adjuvants antigel et un bâchage du chantier permettent de poursuivre les travaux à coût majoré.
Garanties
L’enduiseur professionnel engage sa responsabilité décennale. Il remet attestation d’assurance, devis détaillé et attestation TVA réduite. Pour votre projet à Jamagne (5600), en province de Namur, un artisan local connaissant les calcaires philippevillains reste l’interlocuteur de confiance.