- Code postal
- 4530
- Habitants
- 1 028
- Commune
- Villers-le-Bouillet
- Province
- Liège
- Région
- Wallonie
Enduiseur à Vaux-et-Borset (4530) — façades et ravalement en Hesbaye liégeoise
Vaux-et-Borset, 4530, est un village de l’entité de Villers-le-Bouillet, en Hesbaye liégeoise. Le paysage agricole y est dominé par les grandes fermes carrées en briques rouges et pierre calcaire, et par les maisons villageoises en moellons. L’enduit de façade y joue un rôle protecteur essentiel face aux pluies fines persistantes du plateau hesbignon.
Bâti hesbignon
Les fermes carrées de Hesbaye, souvent classées ou inventoriées, demandent un traitement respectueux du patrimoine. La chaux aérienne ou hydraulique reste la référence sur ces maçonneries du XIXe siècle. Sur les habitations plus récentes, le monocouche OC2 ou un système ETICS répond aux exigences thermiques actuelles.
| Type de bâtiment | Système | Particularité |
|---|---|---|
| Ferme carrée XIXe | Chaux NHL 3,5 | Conservation patrimoine |
| Maison villageoise | Monocouche OC2 | Sur brique pleine |
| Pavillon 1980 | ETICS 12 cm | Rénovation thermique |
| Annexe agricole reconvertie | Crépi siloxane | Sur isolant existant |
Normes appliquées
Les chantiers respectent le DTU 26.1 pour la composition et la mise en œuvre des mortiers d’enduit, et la TV 209 du CSTC pour les délais de séchage et les conditions d’application. Sur les bâtiments inventoriés, un permis d’urbanisme préalable est obligatoire.
Prix observés à Vaux-et-Borset
Les prix en Hesbaye liégeoise s’alignent sur la moyenne wallonne : 45 à 95 €/m² TVAC pour l’enduit, 8 à 15 €/m² pour l’échafaudage. Pour une ferme carrée de 250 m² développés, comptez un budget global de 15 000 à 30 000 € selon le système retenu.
| Prestation | Prix TVAC |
|---|---|
| Monocouche taloché | 48 à 62 €/m² |
| Chaux 3 couches | 72 à 95 €/m² |
| ETICS 14 cm | 150 à 195 €/m² |
| Ravalement et primaire | 40 à 58 €/m² |
TVA 6 % et Prime Habitation
Pour une habitation de plus de dix ans à Vaux-et-Borset, la TVA est ramenée à 6 %. La Prime Habitation de la Wallonie soutient les travaux d’isolation par l’extérieur sous condition d’audit logement préalable et d’intervention d’un entrepreneur enregistré.
Primaire et séchage
Le primaire d’accrochage adapté au support assure la cohésion mécanique de l’enduit. Le séchage respecte la règle d’un jour par millimètre d’épaisseur. Aucune peinture minérale n’est appliquée avant 28 jours complets.
Devis pour Vaux-et-Borset
Précisez votre adresse à Vaux-et-Borset, la surface à traiter et la nature du support. Vous recevez sous 48 heures un devis détaillé.