- Code postal
- 1495
- Habitants
- 695
- Commune
- Villers-la-Ville
- Province
- Brabant wallon
- Région
- Wallonie
Mellery (1495), section de la commune de Villers-la-Ville dans le Brabant wallon, alterne maisons mitoyennes anciennes, fermes en briques rouges et constructions résidentielles plus récentes. L’enduit de façade y assure l’étanchéité, la régulation hygrothermique et l’esthétique. Un enduiseur compétent diagnostique le support, choisit le mortier compatible et applique les prescriptions du DTU 26.1 ainsi que de la NIT 209 du CSTC.
Quels enduits pour les façades brabançonnes ?
Mortiers hydrauliques
- Chaux hydraulique naturelle (NHL 3,5) : pour les murs anciens en briques pleines ou en moellons.
- Ciment Portland : pour les soubassements et zones de chocs.
- Mortier bâtard : compromis chaux-ciment fréquent.
Enduits industriels
- Monocouche : application en une passe de 12 à 15 mm, finitions variables.
- Silicate : minéralisation, teintes stables.
- Acrylique : large palette, finition souple.
- Siloxane : hydrophobie marquée.
Étapes du chantier d’enduisage à Mellery
- Diagnostic du support : humidité, fissures, parties friables.
- Devis détaillé reprenant produits, surface et délais.
- Montage de l’échafaudage selon les règles SPF Emploi.
- Préparation : piquage, brossage, lavage haute pression.
- Primaire d’accrochage selon le support.
- Pose du corps d’enduit avec armature dans les zones sensibles.
- Finition selon le rendu choisi.
- Séchage maîtrisé : 1 jour par mm d’épaisseur.
Prix moyens dans le Brabant wallon
| Prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Monocouche fourni-posé | 45 à 65 €/m² |
| Enduit chaux NHL | 65 à 95 €/m² |
| Ravalement complet | 55 à 90 €/m² |
| ETICS complet | 120 à 180 €/m² |
| Échafaudage | 8 à 15 €/m² |
Régime fiscal et primes
Pour une habitation à Mellery de plus de dix ans, la TVA réduite à 6 % s’applique sur les travaux d’enduisage facturés par un entrepreneur enregistré. La Prime Habitation de la Région wallonne intervient en cas d’isolation par l’extérieur (ETICS) avec audit logement préalable et respect des seuils techniques.
ETICS : double bénéfice
Le système ETICS combine isolation thermique et rénovation esthétique. Il comprend un panneau isolant collé et chevillé (polystyrène, laine de roche, fibre de bois), un sous-enduit armé d’un treillis fibre de verre et une finition minérale ou organique. Particulièrement pertinent sur les maisons brabançonnes construites entre 1960 et 1990.
Choisir un enduiseur sérieux à Mellery
- Inscription BCE et activité plafonnage-cimentage.
- Assurance décennale couvrant les enduits extérieurs.
- Références locales dans le Brabant wallon.
- Devis détaillé : produits, épaisseurs, finitions, surfaces.
- Respect strict du DTU 26.1 et des fiches techniques fabricants.
Pour une demande à Mellery (1495), précisez la nature du support, la hauteur des façades, l’orientation, la surface estimée et la finition souhaitée. Une visite préalable, généralement gratuite, permet d’établir un devis sérieux.