- Code postal
- 7011
- Habitants
- 8 485
- Commune
- Mons
- Province
- Hainaut
- Région
- Wallonie
Section de la ville de Mons, Ghlin (7011), en province de Hainaut, présente un tissu bâti varié, mêlant maisons mitoyennes en briques, cités ouvrières et lotissements récents. Le ravalement des façades constitue un investissement régulier, à la fois patrimonial et thermique.
Mission de l’enduiseur-crépisseur
L’enduiseur applique sur la maçonnerie un mortier qui assure trois fonctions : protection mécanique, étanchéité à la pluie battante et perméabilité à la vapeur d’eau. Le choix du produit dépend du support : chaux hydraulique sur briques anciennes, mortier monocouche sur blocs récents, RPE sur enduit existant sain.
Types d’enduits
- Enduit chaux NHL 3,5 : bâti d’avant 1948.
- Mortier monocouche OC1/OC2 : constructions récentes.
- Crépi gratté ou ribbé : finition décorative.
- RPE acrylique ou siloxane : rénovation.
- ETICS : isolation extérieure enduite.
Normes en vigueur
Les enduits sont encadrés par le DTU 26.1, la NBN EN 998-1 et la note CSTC TV 209. Épaisseur cumulée 15 à 25 mm, conditions hygrothermiques strictes, primaire d’accrochage obligatoire selon le support.
Tarifs en 2026 à Ghlin
| Prestation | Tarif TTC |
|---|---|
| Crépi monocouche | 45 à 65 €/m² |
| Enduit chaux deux couches | 65 à 85 €/m² |
| Finition décorative | 70 à 95 €/m² |
| ETICS complet | 150 à 225 €/m² |
| Échafaudage | 8 à 15 €/m² |
À Ghlin (7011), les logements de plus de dix ans bénéficient du taux de TVA à 6 %. La prime Habitation de la Région wallonne finance partiellement les chantiers d’isolation enduite, sous condition d’audit préalable.
Méthodologie
- Diagnostic complet du support.
- Décapage et lavage haute pression.
- Traitement antifongique et antisalpêtre.
- Pose de l’échafaudage.
- Application du primaire d’accrochage.
- Gobetis (4-5 mm).
- Corps d’enduit (10-15 mm).
- Finition selon le rendu choisi.
- Cure 48-72 h.
Bâti montois : spécificités
Les maisons mitoyennes du Borinage présentent fréquemment des remontées capillaires, héritage des fondations directement encastrées dans des terrains humides. Un enduit ciment posé sans coupure préalable se décolle en quelques années. La solution durable passe par une injection d’hydrofuge en pied de mur, suivie d’un enduit chaux respirant.
Comparatif des finitions
| Finition | Outil | Aspect |
|---|---|---|
| Talochée | Taloche éponge | Lisse contemporain |
| Grattée | Lame crantée | Minérale texturée |
| Ribbée | Taloche dentée | Sillons horizontaux |
| Projetée | Tyrolienne | Mouchetis rustique |
Garanties
L’enduiseur professionnel engage sa responsabilité décennale. Il fournit attestation d’assurance, devis détaillé et attestation TVA réduite. Pour votre projet à Ghlin (7011), un artisan local connaissant le bâti hennuyer et les techniques adaptées aux remontées capillaires reste votre meilleur interlocuteur.