- Code postal
- 4800
- Habitants
- 4 690
- Commune
- Verviers
- Province
- Liège
- Région
- Wallonie
Ensival (4800), section de la commune de Verviers en province de Liège, possède un bâti dense, mêlant maisons mitoyennes ouvrières en briques de schiste, immeubles plus récents et anciennes filatures reconverties. Les façades verviétoises subissent une humidité ardennaise marquée, des pluies fréquentes et un brouillard hivernal persistant. L’enduisage doit y être réalisé avec soin par un enduiseur formé, qui s’appuie sur le DTU 26.1 et sur la NIT 209 du CSTC pour choisir le bon système.
Familles d’enduits pour le bâti verviétois
Enduits hydrauliques traditionnels
- Chaux hydraulique naturelle (NHL 3,5 ou 5) : indispensable sur les maisons anciennes en briques pleines ou en moellons de schiste, fréquentes à Ensival.
- Ciment Portland : robustesse mécanique en soubassement et zones de chocs.
- Mortier bâtard : compromis chaux-ciment en rénovation.
Enduits industriels
- Monocouche : produit prêt à l’emploi pigmenté dans la masse, application en une passe de 12 à 15 mm.
- Silicate : finition minérale teintée, vieillissement régulier.
- Acrylique : grande variété de coloris, finition souple.
- Siloxane : hydrophobie adaptée aux façades exposées du Pays de Vesdre.
Étapes du chantier d’enduisage
- Visite technique et diagnostic d’humidité.
- Devis chiffré avec produits, finitions, surface et échafaudage.
- Mise en place de l’échafaudage de pied.
- Préparation : piquage des enduits non adhérents, brossage, lavage haute pression.
- Primaire d’accrochage en fonction du support.
- Pose du corps d’enduit avec treillis dans les zones sensibles.
- Finition (grattée, talochée, projetée, ribbée).
- Séchage maîtrisé (1 jour par mm).
Tarifs pratiqués dans le Verviétois
| Prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Monocouche fourni-posé | 45 à 65 €/m² |
| Enduit chaux NHL | 60 à 90 €/m² |
| Ravalement complet | 55 à 90 €/m² |
| ETICS complet | 120 à 180 €/m² |
| Échafaudage | 8 à 15 €/m² |
TVA et Prime Habitation
Le taux de TVA réduit à 6 % s’applique sur les travaux d’enduisage facturés par un entrepreneur enregistré, pour une habitation de plus de dix ans à Ensival. La Prime Habitation de la Région wallonne peut compléter le financement d’un ETICS, à condition d’un audit logement préalable et du respect des seuils de performance thermique.
ETICS : l’option énergétique
Sur les anciennes maisons ouvrières et les immeubles d’après-guerre nombreux à Ensival, l’ETICS associe un panneau isolant collé et chevillé (polystyrène, laine de roche, fibre de bois), un sous-enduit armé d’un treillis en fibre de verre et un enduit de finition. Les déperditions par les murs sont fortement réduites, le confort intérieur progresse et la façade retrouve un aspect neuf.
Critères de sélection
- Numéro BCE et activité plafonnage-cimentage.
- Assurance décennale en cours.
- Références locales dans le Verviétois et l’arrondissement de Verviers.
- Devis détaillé : produits, surfaces, épaisseurs, finitions.
- Respect strict du DTU 26.1 et des prescriptions fabricants.
Pour un projet à Ensival (4800), transmettez la surface, l’orientation, l’état actuel de la façade et le type de finition souhaité. Une visite sur place permet un devis sérieux et adapté.